造房子是工部的事，她没打算插手。
工部尚书很感兴趣，“怎么说？”
“大家去过北城吧？环境不是一般的差。”沐晚晴笑眯眯的道，“我就想着，能不能将贫苦百姓的地收过来，到时发他们一套小区房子，再给点安置费，这样一来，城区改造好了，百姓们的生活条件也得到了改善。工部也能赚点钱。”
工部官员看她的眼神像看着怪物，太不可思议了。
工部尚书怀疑自己的耳朵出了问题，“这怎么可能？这一套房子就值一万，贫苦百姓一间破房能值几个钱？”
“我们换个思路。”这些人不是笨，而是被旧有的模式固定住了，沐晚晴耐着性子引导。
“这一层有二百多平方，如果做小呢，一室一厅三十平，二室一厅五十平，三室二厅七十平，这么一来，一幢六层高的能住三十六户人家，一个小区以三十幢算，多少人家？”
很多贫苦人家几口人挤在十几平的危房里，看着就难受。
“1080。”工部左侍郎的心算能力很强。
沐晚晴挑了挑眉，“要是有十个小区呢？”
众人的眼睛都亮了，这似乎行的通，以房换房不赚钱，但方便管理，算是政绩。
但，怎么营利呢？总不能亏本吧。
沐晚晴觉得这样的楼房会很受欢迎，“小区不必配备这么多保安，只需要大门处设两个就行了，绿化和配套设施砍掉，就毛胚水泥房，这样成本就下来了。”
普通百姓的要求不高，毛胚水泥房干干净净的，还有大块的玻璃窗，单独的厨卫，再怎么说也比危房强上百倍。
“我们在小区外建一条商街，商铺全部卖掉就能收回一点成本，二来，这条街能就近解决居民们的生活所需，还能创造就业岗位。”
“谁来买呢？”工部尚书不是很看好。
“总有慧眼独矩的人，等小区住满了人，有了人气，自然而然就起来了。”沐晚晴说起这些头头是道，“我建议一半是拆迁房，一半对外售卖，这就不亏本了。”
京城居不易，一个大杂院里住几十户人家，有些都是租房子。
“你们就说吧，手头有点钱的人愿意买这么一套房子住？”
被她这么一点拨，众人的眼睛亮了，小官表示也愿意买一套住啊。
租房不如买一套这样的房子住，主要是图个方便省心。
这么一来是不亏本了。
“人一多，我们还可以建学校药堂菜场等配套设施，带动人气。”沐晚晴索性就多说几句，“而多出来的地，我们可以跟商人合作开发嘛，他们出钱，我们出地，这也不算是空手套白狼。”
“我们还可以卖地，这个以后再说。”
工部官员听的更起劲，她忽然不说了，工部尚书动了动嘴唇，但还是把话咽了回去。
算了，那就以后吧。
光是这些就够他们消化很久。
她年纪不大，脑子里怎么有这么多赚钱的好点子？
只能说，是天赋异禀。
沐晚晴还挺期待的，“还能带动建筑工木行业，原材料，家具，装修，牙行，物业等产业，消化大批的劳动力，这些人有了钱也就有了消费能力，促进各方面的发展。”
工部尚书被她说的热血沸腾，“清平郡主，你太能说了，我被你成功说动了。”
本来想复制一个高档小区，但这会儿，觉得改造旧区更有意思，更有成就感。
这是造福于民的大好事，他也想干点流芳百世的好事。
“哈哈哈，其实这跟我关系不大，你们工部出政绩。”沐晚晴是户部的，钱得从她这边出，“我还心疼钱呢。”
工部尚书默了默，不得不承认，她是一个为百姓着想的好官。
她有千般的手段，却心系百姓，一心为百姓谋福利。