傅春锦与沈秀一路南行，踏入燕州境地后，又走了三日，在燕州清水镇停了下来。清水镇是燕州北部的一个宁静镇子，恰有一条柳河穿镇而过，上游是燕州第一繁华的市镇洛城，下游是燕州第二兴隆的市镇梧城。两城必经枢纽，便是清水镇。
傅春锦选中这里的第一个理由，便是这里便利的交通，最适合买卖生意。至于第二个理由，在于清水镇新上任的县令是这次秋闱的女进士，言素。
朝廷这几年对女子官员是越来越看中，调至清水镇当县令，上游有洛城，下游有梧城，如何连通两城商贸，将清水县发展起来，这既是考验，又是功绩。只要县令言素做得妥当，不须等任期到限，便能调回京师任职。
洛城与梧城已经繁荣多年，两城商贸已经成熟，想要分一杯羹，那可不是什么容易事。所以在清水镇发展生意，这可是个难得的机遇。
选定落脚清水镇后，傅春锦便在镇中找了三日院落。太小的不行，因为日后要安置的人不少，太大的也不行，她跟沈秀都是生面孔，只会引人注意。所以选来选去，傅春锦挑中了位于柳河中部的一处院落。
这院落虽然只是一进院，可胜在布局别致。进了宅门便是一道小影壁，绕过影壁得往左走三步，才能拐入庭院。入宅两道门，女子住这儿，比那些只有一道门的院落安全许多。甚至这入门出的小间，可以摆几盆花木，也算一种怡然自得。
庭院正对之处是正厅，正厅两侧各有一间耳房。后面若需养置丫鬟，便可以安排在这里休息。东厢房与西厢房各有四间房，算算人头，房间刚刚好。西厢房边上，有一口水井。傅春锦打了一桶水上来，尝了两口，只觉入喉甘甜。她看了一眼水井边的空地，在这里起间厨房，出来就可以打井水烧饭，也算是方便。
东厢房边上起了一间茅厕，茅厕后面是院落的后门。沈秀推门看了看外面，竟是一片小荒地。
“后面这片荒地有主么？”沈秀起了念头，若是可以一并买下，她可以开垦出来，种点蔬菜瓜果。
卖院落的老板笑道：“这片荒地跟这院落是一起卖的。”
“阿秀喜欢这里？”傅春锦微笑问道。
沈秀点头，这院落她踏入的第一步就喜欢，“喜欢！”
傅春锦干脆地定了，“那便买下。”说着，她对着老板点头轻笑，“今日就订立契书。”
老板从未见过那么干脆的买家，大喜道：“姑娘可不能说话不算话！”
傅春锦好奇问道：“怎么？难道这宅子出过什么凶案，所以怕我买后知晓，又来找你吵闹？”
老板倒也不骗她，认真道：“凶案倒是没有，只是大家都觉得这里风水不好。”
“嗯？”沈秀也好奇了，“哪里风水不好？”
老板指了指门外的柳河，“买卖宅子，最看风水，不少买家看完宅子一问风水师父，后来都不要这宅子了。都说是柳河冲门，大不吉利。”
傅春锦忍不住笑出了声来，“有影壁，有廊间当冲，这宅子面南朝北，处处当阳，明明是聚财的好风水，那是他们不识货。”
老板瞪大眼睛，“姑娘竟懂得风水？”
“看书学过一些。”傅春锦不是学过一些，而是开米铺多年，这些事零零碎碎地听风水先生说过。
老板竖起大拇指，“这年头懂风水的姑娘不多。”
傅春锦笑道：“会多的。”说着，她看向沈秀，“大陵女子都可以当官了，姑娘家说不定以后也能做风水先生。”
老板笑容微敛，赔笑道：“也是，这年头，女人是越来越厉害了。”
“女人厉害不好么？”沈秀听得刺耳，冷声反问。
老板没注意沈秀话中的冷意，继续道：“也不是不好，只是女人都出来抛头露面了，名声总归不太好听。”
“怎么不……”
“老板，天色也不早了，我跟阿秀还要去置办东西，还是早点订立契书吧。”
傅春锦不想与老板辩男女之能，当下打断了沈秀，催促老板赶紧把房契落实了。
老板好不容易可以脱手这处院落，哪管那些事，“也是！姑娘，这边请。”
傅春锦斜眼看了看气呼呼的沈秀，牵了牵她的衣袖，低声道：“一会儿还要置办床帐什么的，有的是地方要花力气。”
沈秀想想也是，今日就算定下这处院落，也不见得可以立即入住。清洗，粉刷，换锁，收整，没个日是办不完的，这几日只怕她跟阿姐还得住在镇上的客栈里。
两人跟着老板往衙门走了一趟，今日恰好县令出去了，所以两人没能见着女县令言素。师爷在契书上按下了官印，傅春锦交付了五十两银子，算是把这事给办妥了。
走出府衙时，沈秀怀中抱着契书，满脸笑意。
傅春锦看她笑得傻傻的，忍不住打趣道：“这样就高兴了？”