肖主任如实道来，这次拆迁是政府主导，一种是按照家里的人口数量来进行补贴的。政府这次拆迁虽然说是为了留出盖地铁的地方，但是这次征地的范围其实是地铁沿线很大一块区域。
地铁在地下，地上的部分要做房地产开发。
这一批拆迁户可以选择拿钱，也可以选择在以后建成的拆迁小区里住下。
要房子的话，就是按照户口本上的人口数量来算，一户人家能分个八十多平的商品房。
但是元棠这边户口上只有她一个，再加上她的房子面积最大，按照户口算显然不合算了。所以肖主任上来就说是给钱。
肖主任有些无奈：“你家的面积太大，就这个数额，还是特批的。我们给其他要钱的人家算的都是一平四百五十块，最多谈到五百。本来我们预计是给你按照地面两层算的，但是你在上面加盖了一层半。算下来多出四五百平了。”
总共是四千多平，一平按照六百算，算下来的数额已经很高了，一共二三百万，到时候转账手续都麻烦的不得了。
肖主任姿态放的软：“我知道您是开工厂的，这点钱估计您也不看在眼里，咱们这是城市配套建设，区里重视的很。浦东这块通了地铁，也是咱们区域发展的重要进步不是？您当企业家的，肯定懂得这个道理。”
这是看元棠太难说话，肖主任有意识的拿着大棒挥一挥。三分威胁，七分捧场。
元棠没被这话绕进去，她拿起桌面上发给拆迁户的宣传页看。
“肖主任，区里搞地铁，地面上拆这么大的一片地方，不光是做房产吧？”
元棠把页子放下，指着上面的区域：“咱们这边的规划，在我这个房子周围，有这么大的一片空白区域……区里是不是要在这里做商业中心？”
肖主任勉强笑了一下：“哪儿的话，这地方你也瞅了，能盖个什么商业中心。你要说盖个体育场还差不多。”
像是为了说服元棠，他还像模像样的解释着区里的一些政策套话。
“咱们这边原先是撤县设区的，原本就是乡镇，你看看周围都是些工厂和农户，再往那边走，全是农田。区里就想着先把地铁规划上，你要说地铁什么时候修好都不一定呢。短期内怎么可能在这里有什么商业中心……”
“所以我劝你先拿了钱呢，地铁建起来得好几年，这几年期间，拿着钱做点什么生意都赚的，压在这里未必有做生意来得多。”
肖主任说个不停，元棠往后一靠。
“肖主任，你说的挺对的，那我也跟您说个实在话。”
元棠很是真诚：“我还蛮喜欢这里的，要不我当时也不能直接买四套房子对吧？你说现在把房子卖了，我上哪儿去安排我的员工呢？您是不知道，前几天他们还找我说呢，说是要再做个电影。你也知道的，这做电影可麻烦。”
“这地方远离市区，又安静又宽敞。我那些员工都贼喜欢这里。说是这里好，空气清新
，灵感来的快。”
“我们出品的那个西游记也是在这里制作的，我找大师算过了，人家说这地方旺我。我就想着在这里做一部电影，肯定是大赚特赚的。”
“这样，既然您也为难，这个事就先不提了。我觉得这房子挺好。咱们修地铁，又不修上头。到时候区里施工队过来了，我是一定配合工作的。”
元棠说完就告辞，留下了愁到说不出话的肖主任。
元棠回到家里，胡燕盘着腿在她家的沙发上看电视，看她回来就问道：“怎么样？”
元棠从冰箱里拿出一杯冰水：“没谈出来什么，老狐狸一只。”
胡燕啧啧道：“你那房子那么大，人家能糊弄下来一点都是赚的。”
元棠坐在她旁边，把胡燕手里的水果捏了一块，哼哼唧唧道：“这些人就是扮猪吃老虎。”
那肖主任，一招接着一招，简直让人目不暇接。
只要她在对方层层加码的中间任何一个地方松口，这就是肖主任的功劳。
元棠：“管他呢，这个地方要拆也不是一时半刻，谈不下就拖着。”
拖到最后，总有底牌要出来。
现在这样情况，是肖主任还抱有幻想，想着能把她糊弄过去最好，解决了她这个大麻烦，别的人家都未必有她这么多的房子，到时候就好谈了。
不是她自夸，她这占地面积这么大的区域，她不松口答应，这块的工作肖主任就很难往下推。
所以她就等着，早晚肖主任要坐不住。
胡燕：“害，看你这样，我都后悔买房子了，我是不是也应该去买个什么小院，等着拆迁？”
胡燕在去年的羽绒服生产中小赚了一笔，元棠给她投资的钱，虽然目前还没回本，但是去年已经达到了惊人的盈利。
胡燕把自己厂子出产的羽绒服取了名字，就叫“燕飞羽绒服”，logo是一只简笔化的小燕子。因为有元棠这个稳定的鸭毛供应商，胡燕自己做了鸭绒处理，所以她在成本上是有有优势的。
燕飞羽绒服销售的区域这次往北去的不多，胡燕在元棠的建议下做了几款薄羽绒，短短的外套，还有贴身的羽绒马甲。