倒不是说潮一流是个多么悲观的人。
他所有的预测，都是基于第一高楼上一次，一烂尾就是十年的基础之上。
只不过，同样是烂尾楼。
年代不同、地点不同、持有人不同，结果也会很不一样。
上一次烂尾，是因为邮电分家，电信没办法凭借一己之力把这栋楼给建完，但又不想就这么算了。
所以就先把副楼给建了起来，看看后续会不会有什么更好的办法。
最后实在不行了才出手。
电信也不存在楼不及时出手就会破产一类的可能。
时间才会拖了这么久。
还有一些烂尾楼，一拖也是好多年。
大抵是没办法那么快进入清算手续。
还有就是原持有者，在其他领域做了失败的投资，甚至可能是创始人去澳门豪赌了一场，就会让事情变得比烂尾本身要更加复杂。
潮长长加的烂尾楼，并不存在这样的问题。
就是单纯的资金链断裂。
还没有其他的大股东，不存在各方博弈。
解决起来也就相对简单。
只要潮一流不觉得评估价先打七折再打八折有什么问题，拍卖就会变得比其他烂尾楼的情形要简单的多。
但话又说回来，这是个几十亿的项目，又连着谁接手谁遭殃了好几次，再怎么简单，那也只是相对的。
潮一流有最好的期待，也做好了最坏的打算。
倒是没想到，一个月的时间，二拍让利728亿，立马就有大企业接手了。
算得上是幸运，但更重要的，应该
还是胜在了潮流国际中心地理位置的优越程度。
高速发展的城市。
成熟的市中心商圈。
旁边都是高档住宅。
现如今的大城市，其实写字楼的空置率都还是挺高的。
投资写字楼的风险，也比住宅要高。
但潮流国际中心所在的这个市中心商圈，已经有十几年，都没有出过新的写字楼。
需求很大。
但市中心早就没有地了。
第一高楼要不是因为烂尾再烂尾，肯定早就已经成为城市的高端写字楼的标杆。
第一高楼烂尾的这些年，这座城市和中国的很多城市一样，以坐火箭的速度发展。
这一切，都让潮流国际中心评以最保守的方式评估，都达到了52亿，并且以肉眼可见的速度升值。