其实狗屁的投资属性，这完全都是叶晨在那里扯犊子。真要是拿出三百万去投资，比投资魔都房产性价比高的有的是。
明年六月份，企鹅就要在港交所上市了，开盘价才四到五港币，截止到股价最高的二零二一年，已经达到了惊人的七百七十五港币，足足翻了一百五十五倍，拿这三百个W入手企鹅股票，那才叫真的赚翻了。
叶晨之所以这么大费周章的忽悠黄亦玫，改变原来的历史进程，其实就只是为了让方协文知难而退罢了。他实在是不忍看到这个家伙搭上黄亦玫这条早就已经朽烂不堪的船。
而且方协文这个家伙为了讨好黄亦玫，实在是很上头。原世界里，黄亦玫捡了只小猫，养在了啤酒屋的后院。
方协文为了赢得黄亦玫的好感，对黄亦玫谎称他在校外租了个房子，小猫可以拿到他那里去养。
为此，他跑去跟店长请假，直接跑去老弄堂租了个便宜的房子。当然，这个便宜只是比魔都别的房屋相对而言的，一千五一个月，押一付六，光是租这一个不大的小屋，就干掉了方协文一万来块。
要知道这可是二零零三年，刨除燕京、魔都这样的一线城市，在方协文的老家，吉林延边那边，人均工资才不过几百块而已。他亲妈还在每天打两份工，外带支撑起一个麻将馆，只为了给他挣生活费呢。
仅仅是这样也就罢了，方协文在得知黄亦玫也有租房子的打算，他找到了自己的房东，把另一间房也一起租了下来，然后以便宜了将近一半的价格，把房子转租给了黄亦玫，这特么都不能用精虫上脑来解释了。
为了凑出这笔房租，方协文把这些年积攒下来的值钱物事全都给忍痛割爱、挥泪大甩卖了。
也就是说，为了能够拿下黄亦玫，他不惜去花自己能力范围之外的钱，一年下来光是房租都要将近三万块。
如果他是富裕之家也就罢了，家里都快要穷到尿血了，还在这儿打肿脸充胖子。这让叶晨尤为厌恶，为了彻底断绝他的这个念想，叶晨索性直接把世茂滨江花园的房子让给黄亦玫去住。
滨江花园的房价在这时候堪称是魔都之最，每平米要一万六千多，房租自然也不便宜。而且这里最小的户型都是一百六十多平米，肯定不是方协文这种家境窘困，还没出校门的学生可以负担的。
黄亦玫看出了叶晨的目的，他这是对自己身边的方协文严防死守啊。于是她故意挑衅的逗趣，和叶晨打了个赌，赌她搬到这里后，对她有想法的方协文，也会像闻到肉骨头香味的流浪犬一般，跟着过来的。
没扒清方协文的底细之前，黄亦玫只是把他当成是一个路人，然而在叶晨的点拨下，黄亦玫知道这个人在刻意接近自己，动机不纯以后，她对方协文产生了深深地厌恶，久而久之的成为了蔑视和鄙夷。
黄亦玫的挑衅可以说彻底激怒了叶晨，黄亦玫对方协文这种穷人的蔑视，让叶晨觉得很不舒服，同时他也意识到，自己虽说给过她教训，可还是心慈手软了。
叶晨准备给她好好的上一课，而上课的道具恰恰就是方协文。没人规定这场博弈里不许裁判下场，叶晨就是要扶方协文与微末，投资他这个人。
其实叶晨都不确保和黄亦玫的赌约自己会不会赢，毕竟方协文不达目的不罢休的性格，实在是很上头。不过在叶晨看来赌约的输赢已经不重要了，他要借机将方协文收至麾下。
《儒林外史》第四十六回有这么一句话，“大先生，三十年河东，三十年河西。”，这句话是对方协文境遇的最好阐述。
方协文是复大计算机系的研究生，他恰好赶上了互联网的风口，享受到了时代红利，成为了IT界大佬，资产过亿。
可即便如此，他也挽回不了自己的婚姻，因为这个人太注重术的应用了，给人一种虚伪的感觉，面具戴的时间长了，慢慢的变得心理都扭曲了，这才有了后来的反噬。
现在的方协文还没有步入歧途，所以叶晨打算用冰冷的现实，让这个家伙先碰碰壁，撞到头破血流后，自己再出面捋顺他的三观……
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第二天放了学，黄亦玫春风得意的出现在了啤酒屋。店长看到她后，笑着关切的问道：
“黄亦玫，房子租到了吗？”
方协文正在不远处擦拭着酒杯，耳朵却竖了起来，认真的倾听着这边的动静。
黄亦玫同样微笑着点头，开口回答道：
“租到了，我本科时候的老同学，恰好在陆家嘴世茂滨江花园有一处房子，他这些年普遍在燕京发展，基本不在这边住，于是便把房子免费让我住了。”
店长的嘴巴微张，作为魔都的土着，他太知道滨江花园的房子了，一万六千多一平，在魔都算是相对的高价了。
而且那里的房子即便是小户型，租借给一个人住，也属实是有些夸张了，黄亦玫这个朋友还真不是一般的豪气。他开口说道：
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“我看你那个朋友纯粹是找个看房子顺带收拾屋子的，那里的房子最小都要一百六十多平，他这是把你当成保姆了呀！”
一起的服务员适逢其会的笑着，她们全都羡慕的不行，毕竟谁都希望有朝一日自己也能住进豪宅，可黄亦玫现在就做到了。凭的是什么？就凭人家的脸蛋好看呗！