许家印低头看了一眼报告的封皮——《浑水机构出品》。他听说过这家公司，去年做空一家市值2个多亿美金的”东楠纸业”的报告就是他们写的。对于上市公司而言，浑水机构就是他们的报丧鸟，被它盯上了绝没有什么好下场。
恒大09年11月刚刚上市，许家印一跃成为身价442亿的中国首富。正是因为这个中国首富的光环让他有了更大的胃口。
魏长缨继续说道：“2010年，恒大成立文化产业集团学习万达向商业地产布局。营收一直亏损。”
“现在恒大资产1045亿，负债831亿，负债率80%，不过恒大的资产中有百分之六七十都是拍下来待建或者是未建的地皮。这种资产在我看来，折价率很高。恐怕资金链断裂的时候，你们能收回三成的钱就算不错。”
“多了我也不说了，我不专业。我还是想搞好足球，对于许董怎么加房地产杠杆不感兴趣。但我也要提醒许董，选对方向比努力奔跑更重要。”
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抬手看了一下表，魏长缨说：“不到五分钟。收工。许总留步。”
没等许家印招呼，魏长缨很没礼貌的开门离开了。
女秘书随即走了进来。
许家印皱了皱眉头：“把这份报告给我们的高参看一下，今晚把结论给到我。给足协的朱主任打电话问问，这个姓魏的小子是什么背景？”
女秘书应声正要出去。
“等一下，不用给朱主任打电话了。王健林伸手就给了他1000万，我刚才给他2000万他居然没有要。先查他的资料吧。”
在中国官场说话都讲究一个“语带机锋”，下级要有听出弦外之音的参悟能力才能更上一层楼。
“选对方向比努力奔跑更重要。”这句话到底是什么意思呢？
许家印皱皱眉，他一个五十多岁的人怎么能被一个年轻人就轻易的洗脑了呢？
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走出许家印办公室的魏长缨，坐上了冯建章的车。
“聊得怎么样魏哥。”
“许董刚才要给我打2000万，我没要。我真是膨胀了啊。”魏长缨叹气。
冯建章在一旁目瞪口呆。果然是魏哥！
自从去年分别，冯建章就一直在关注着魏长缨的动向。他相信那个能够跟马木生教练相谈甚欢，能够关注青少年足球的官员，不会一直蛰伏。果然，青联公司成立，亚青夺冠，青足基金成立，一系列的举措让他与有荣焉。可惜除了6。27，他没有参与后面的任何一件事情当中。
今天魏长缨能找到他，他相信魏哥一定有事要他做。
汽车驶入车流，恒大总部的摩天大楼渐渐与周围的建筑融为一体。
“走，我们去小蛮腰上面吃个饭，我有件事需要你帮忙。”
“好的，魏哥。”
呜！！！冯建章下意识的猛踩了一下油门，魏长缨在副驾差点没仰过去。
“我让你开车，没让你把我送走，你个臭小子。”
“是，魏哥。”冯建章带着笑丝毫没有减速的意思。
来到“小蛮腰”广州塔的旋转餐厅，站在这里俯瞰整座城市，让人自然而然的产生一种天下我有的感觉。
“你觉得一个正常的俱乐部需要多少预算能维持运转？”魏长缨问。
“这个很难讲，据我了解，中甲俱乐部大概需要1000万一年起步，中超俱乐部中游的话，3000万起步，上不封顶。中乙的话一年500万差不多够了。”冯建章答道。
“知道中超公司奖金分红是多少吗？”