朱棣要迁都,除了那些皇亲勋贵们的宅邸需要国家分配——也就是赐宅以外,其余大小官员的宅子大多都得自己花钱建造。
有需求就有市场,有市场就要有涨价。
赵辉让陈忠将这些地块统统丈量后划分为大大小小的不同地块,大者上百亩,小的一二亩也有。
然后一个宅子一个宅子的制作小样(即等比例模型),最后合成一个坊的沙盘。
最先制成沙盘的是西长安门外的大时雍坊,这里跨出坊门就是西长安门,上朝那叫一个方便,再也不用丑时(1点到3点)就起床了。
大时雍坊的宅子最小也得三十亩,能有资格住这里的,都是皇亲国戚或者部堂高官,这里的地价赵辉反而准备卖得便宜一些。
一者这帮人非富即贵,得罪不起,想要他们支持迁都,得指望他们起带头作用。
二者这些宅子占地广,薄利多销嘛!
赵辉给这里的地价定了个基准,一亩地起拍价卖12贯。平均五十亩的一块地,需要花费六百贯。
“这么贵!”陈忠眼珠子都要掉出来。
赵辉笑道:“哪里贵了,这么多年工资涨没涨,有没有认真工作?”
陈忠觉得贵是有道理的。
可别小看这六百贯,一品官一年1044石米的俸禄,也就是斗米,以史载明初物价斗米二十钱为计算,一品官一年俸禄也才200贯。五十亩的宅子,需要一品官三年工资,也就是六百贯。
多乎哉?不多也。
赵辉盘算了下,以他在南京平均一碗鱼汤面五文钱折算,这六百贯折算人民币才120万!
皇城根脚下,五十亩二百年产权的地只要120万!(为啥只有二百年?因为二百年后明亡了呀!)
贵吗贵吗贵吗?简直白菜价好吗!
“做好了后,把这小样运到南京去开卖!记住,是竞买,价高者得。”赵辉笑嘻嘻地吩咐。
几天后。
香萝差人来鸿胪寺送口信,说是初一老夫人携家中女眷要去崇国寺(即现在的护国寺)上香。
赵辉听了精神一震,能不能与魂牵梦绕的朱瑛见上一面,能不能与王老夫人见上一面,啊呸,能不能让王老夫人给个机会,就看这一遭了。
崇国寺始建于元末,规模恢弘,前后有九进。寺庙香火鼎盛,善男信女络绎不绝,从门口的小贩口中得知,崇国寺每十日便有庙会,十分热闹。
赵辉从山门进去,入乡随俗,从金刚殿、天王殿一路拜到千佛殿、菩萨殿,跪拜观音菩萨时,赵辉见泥塑的菩萨像身上有些破败,许多地方的金箔开始脱落,心中忽然有了主意,绕到后殿找住持攀谈了一会,便兴冲冲地回去了。
回到鸿胪寺,赵辉朝小蝶兴奋道:“小蝶,帮小爷我干点活,有要紧事要办。”
得亏这回带的是小蝶,要是带别的丫鬟,就只能中看不中用了。
:()大明辈分我最大,我的岳父朱重八