“腾笼换鸟不是一样的么？”
孟谨行看冯辉一眼反问。
冯辉愣了半天才反应过来，“你是打算卖老城区的地？”
孟谨行叹口气，“老冯啊，我是真反对搞土地经济！但是，城市建设的推进过程中，这一环又必不可少。既然土地出让不可避免，我们怎么做才能让土地价值充分发挥杠杆作用？还是那句话，城市规划！利用老城区中心区域的商业效应，打造广云的商业中心，那些被腾出来的土地会比塘营沟的地更难卖？周边城市的发展经验已经告诉我们，塘营沟迁建形成广云政治经济中心后带来的辐shè效应，一定会导致周边土地的增殖，我们越晚推动塘营沟的商业开发，就越对我们有利。”
孟谨行打破常规的做法，令冯辉彻底懵住，他喃喃发问：“那鲲鹏怎么办，原来的协议还作数么？”
第482章观望失机
孟谨行打量着冯辉，思索了一阵道：“怎么处理好我们和鲲鹏的关系，就辛苦你多沟通协调了，请他们多理解，城市开发的规划不能由他们来定，必须由我们政府通盘考虑！”
冯辉怔在当场，胸闷难当。
两天后的下午，罗辰直接找到孟谨行，二话不说，把当初由冯辉主持草签的协议拍在桌上，“孟市长，我们跟广云市政府白纸黑字签的协议，不是说推翻就推翻的！”
“罗董，不要急，有话坐下说。”
孟谨行从桌后站起来指指沙发，拎起内线电话把潘平叫来，“给罗董泡杯茶，就用前两天冯厅给我的茶叶。另外，把国土张局长请过来。”
潘平张罗泡茶时，孟谨行递了支烟给罗辰，并在他对面坐下来，“什么事把你急成这样？”
“孟市长，你不用装糊涂！”
罗辰不想跟孟谨行绕圈子，他打心眼里不相信凭自己的人脉，需要向孟谨行服软，“是，当初签这协议的时候，你不在广云，拆迁过程中也确实出了一些不该有的纰漏，但这都不能作为你不履行协议的依据。尤其人也抓了，款也罚了，一码总得归一码吧？”
罗辰质问的时候，孟谨行拿了他带来的协议在看，等罗辰说完，孟谨行伸手弹了弹烟灰，抬头看着罗辰道：“你的心情我理解。不过，你也要体谅我们政府的难处。省里刚刚定下来在广云全面推行土地招拍挂试点，塘营沟是此次试点的重点区块，有关塘营沟的土地出让，都将重点监控把关……”
孟谨行说到这里，张成才走了进来，他立刻一扬手，“老张，这儿坐，把省国土厅昨天下午的文件给罗董看看。”
张成才接到潘平电话，得知是因为罗辰找孟谨行才把他叫去的，他立刻就想到了塘营沟土地的事儿，临出门顺手带上了省里刚刚签发还热得发烫的新文件，想不到一进孟谨行的办公室就用上了。
罗辰接了文件并不看，而是直接放在茶几上，冲孟谨行道：“文件都有个时效，鲲鹏和广云协议在前，就该按协议约定来。”
与鲲鹏的协议虽然是冯辉主持搞的，但真正起草的人是张成才，他心里比谁都清楚，鲲鹏根本不可能拿这个协议套住谁。
但这里面的道道，冯辉在审核协议的时候没看出来，眼前的孟谨行有没有看出来呢？
张成才心里反复盘算着。
他根本不在乎鲲鹏能不能拿地，反正罗辰仗着上面有领导支持而眼高于顶，根本没把他这种小局长放眼里，他需要衡量的仅仅是跟着冯辉把事情办下去有利呢，还是跟着孟谨行推倒重来有利。
想到“推倒重来”，张成才偷瞄了孟谨行一眼，觉得孟谨行是能看出协议中的道道的，不然怎么会有底气无视这份协议？
孟谨行回来上班后，苏炳昌在塘营沟土地出让这件事上的态度一下暧昧起来，不知道是一二把手通过气了呢，还是一把手对二把手有所忌惮？
说穿了，这土地到底怎么个出让，在张成才看来都不是个事。对他这样年龄的基层干部来说，领导的想法最重要，这个领导不是孟谨行也不是冯辉，而是苏炳昌，谁让他的前途握在一把手手里呢？
既然苏炳昌在这件事上的态度变暧昧了，那他也不能一味听冯辉的，当然也不能替孟谨行当先锋，观察才是重点。
孟谨行原是希望张成才能给罗辰点一下协议中的问题，指明这份协议不能就塘营沟土地划拨一事对广云政府形成任何压力，但是张成才似乎根本没有注意到他的目光，只是一味低着头倾听。
他内心颇为失望地为自己点上第二支烟，抽到一半时才说：“这件事，我们确实很遗憾，老张当初考虑得不够细。商业用地划拨一事在政策上是走不通的，就算把地给你，你至少也得走挂牌这条道。关于这一点，我和苏书记反复商量过，也请教过省国土厅，基本上没有其他路给你走。”
张成才的眉毛跳了一下。
孟谨行如果没有跟苏炳昌通气，断不会在这样的三人场合说这样的话，这也就意味着，在是不是由鲲鹏全面开发塘营沟这件事上，孟谨行的确是与苏炳昌达成一致了。